优化服务效能 不动产水电气暖联动过户

“以前办理存量房过户变更，办理窗口多、手续复杂，现在办理过程得到了简化，只要资料齐全，只需要在一个窗口提交资料就可以办理，非常便捷高效。”正在办理房屋买卖过户手续的居民王先生，对于新推出的“不动产登记+水电气暖”联动过户政策赞不绝口。

不动产登记中心积极响应“放管服”改革要求，按照“高效办成一件事”的工作目标，积极推动存量房转移登记及“水电气暖”联动过户，截至8月31日，不动产登记和“水电气暖”联动过户共办理 3328 笔业务。

一、加快服务创新

联合审批服务管理局召开不动产登记和“水电气暖”对接工作推进会，邀请供水公司、供电公司、燃气公司、热力公司协商确定多部门联动服务具体措施。目前，在线上系统数据端口还未打通的情况下，克服困难利用各部门人工纸质表格数据共享，实现不动产登记与水、气企业的“一个窗口受理，一天内办结”的联动过户目标。

二、优化业务流程

优化流程，简化手续，推出“一件事一次办”的“四步走”工作流程，将原本涉及的房屋交易合同网签备案、房地产交易税费申报、不动产统一登记、电表过户、水表过户、天然气表过户、暖气过户等多个事项整合为“一件事”，使申请人无需再单独办理“水电气暖”过户手续，只需提交一次材料即可完成办理不动产过户手续，大大提高了办事效率，提升了群众满意度。

三、强化数字赋能

不动产转移登记的业务数据（如证件号、联系方式等）可以实时推送至相关窗口单位前置库，供其进行数据抓取，便于业务的办理使用，实现了政务数据的共享和互联互通。

下一步，不动产登记中心将持续推进“高效办成一件事”工作，不断创新工作思路，不断创新便民服务措施，推进不动产登记服务便利化，进一步增强企业、办事群众的获得感和满意度。